La vivienda como factor de exclusión en la ciudad

Resumen

En este artículo se intenta plantear un esquema de interpretación de la exclusión residencial. La vivienda se constituye en un factor de exclusión en la ciudad cuando queda al margen de las necesidades de sus ciudadanos. Este hecho no es casual, sino que es un producto de las propias características del modelo residencial dominante en la sociedad española. Un modelo en el que se prima la propiedad frente a otras alternativas menos costosas, y sobre todo, un modelo fundamentado en la disposición de un volumen notable de recursos económicos que se deben dedicar durante un gran período de tiempo a la adquisición de la vivienda. La política de vivienda se constituye en un período en el que la vivienda eleva su coste social en un factor negativo que ha potenciado los desequilibrios del sistema residencial. El resultado más visible es que en la ciudad se genera un modelo polarizado entre quienes pueden hacer frente a sus exigencias, y quienes por el contrario quedan excluidos de forma estructural.