Modelo hedónico espacio-temporal y análisis variográfico del precio de la vivienda
ISSN: 1578-5157
Año de publicación: 2007
Número: 7
Tipo: Artículo
Otras publicaciones en: Geofocus: Revista Internacional de Ciencia y Tecnología de la Información Geográfica
Resumen
En este trabajo se presenta un modelo para la interpretación de la variabilidad espacio-temporal del precio de la vivienda en la ciudad de Granada. Para ello, se ha utilizado una base de datos espacio-temporales del precio de la vivienda, elaborada a partir de muestras de corte transversal tomadas en diferentes años. El modelo se fundamenta en un análisis varigráfico de la autocorrelación espacio-temporal de la variable, precio de la vivienda, y de las principales características que influyen sobre éste, entre las que cabe destacar las características constructivas, la localización en el espacio urbano y el momento en el que se ofertó en el mercado inmobiliario.