Figuras sustitutivas del pago del crédito, antecedentes y su consideración en el derecho actual: la apotimema, la datio in solutum, y la dación en pago

Resumen

El tema de la Dación en pago (Datio in solutum) es un tema de candente actualidad, demandada por amplios colectivos sociales, que prevé la posibilidad de la realización por el deudor de la entrega de su vivienda como sustitutiva del pago de su deuda, ante la imposibilidad de hacer frente al pago del crédito hipotecario. De esta forma, el deudor pretende la entrega del inmueble al acreedor con finalidad solutoria ante la carencia de efectivo para ello. En esta aportación, se trata de analizar sus orígenes, desde su aparición e influencia en las mas antiguas figuras de las garantías reales del derecho griego, su evolución en el Derecho Romano como continuidad negocial en el Mare Nostrum, su tratamiento en la doctrina clásica, post-clásica y medieval, con una breve referencia a su tratamiento por la doctrina romanística hasta llegar a una visión de la cuestión en la mas reciente doctrina, en la legislación de la Unión Europea, y en la legislación estatal española actual.