El modelo probabilístico triangular-trapezoidalaplicación a la tasación de fincas rústicas

  1. Herrerías Pleguezuelo, Rafael 1
  2. Herrerías Velasco, José Manuel 1
  1. 1 Universidad de Granada
    info

    Universidad de Granada

    Granada, España

    ROR https://ror.org/04njjy449

Revista:
Anales de ASEPUMA

ISSN: 2171-892X

Any de publicació: 2011

Número: 19

Tipus: Article

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Resum

The present study first, focuses on a bivariate probability distribution resulting from the mixture of univariate continuous distributions triangular and trapezoidal. Secondly, through its analysis it is concluded that the components behave as dependent random variables which provides a probabilistic model suitable for the valuation of a farm using the comparative method of the two betas distributions, Ballestero (1973). This method is especially useful in the case that, as usual, few data are available for comparison and simultaneously have a bidimensional indicator for the quality of the property that its unidimensional components are related. Third, the bivariate probabilistic model is applied to a study case of the literature of farm valuation, if random variables are stochastically dependent this procedure has the same difficulty of calculation that univariate models. The case that the random variables are stochastically independent has been studied by Herrerías and Herrerías (2009) and (2010) with others bivariates probabilistics models.

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Fuente de los datos: Dialnet