Una aproximación a las viviendas con finalidad turística desde el punto de vista urbanístico y desde la perspectiva de las comunidades de propietarios

  1. López Frías, María Jesús 1
  1. 1 Universidad de Granada, España
Revista:
Revista de Derecho Civil

ISSN: 2341-2216

Año de publicación: 2020

Volumen: 7

Número: 4

Páginas: 99-135

Tipo: Artículo

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Resumen

This study wants to influence the issues presented by tourist housing, differentiated from hotel accommodation. Problems arise from different fronts. On the one hand, the right of the owners to make use of their ownership is clear but if the house is located in a horizontally owned community, the purely leisure activity of tourists can be uncomfortable or annoying for the lives of the others residents; on the other hand, the inconveniences also arise in terms of the regulations applicable to these homes sins although the contract is essentially civil, the state legislator opened the Pandora’s box, taking a step back, allowing the autonomous communities and municipalities to enter, through the competencies in tourism and urban planning to regulate this type of accommodation. This has created an uneven and confusing regulatory tangle throughout the country that is clearly not good for Spain’s economic interests. We are aware that in this situation, there is no turning back but a common sense effort is requested from the different administrations for the good of the owners, the users and the city itself.

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