Análisis de la evolución del uso de terreno costero contiguo a zona urbanizada y su influencia en edificaciones: proyecciones a corto, medio y largo plazo en el sur de Chile

Résumé

La tesis aborda la importancia del desarrollo urbano en zonas costeras y la necesidad de políticas, estrategias y planes de adaptación debido a la crisis climática y los cambios en el nivel medio relativo del mar. Se analiza la evolución del concepto de gestión del uso del suelo en ciudades costeras a través de una revisión de registros bibliográficos y un análisis bibliométrico. Se destaca la necesidad de explorar modelos de gestión adaptativa a la nueva realidad climática para reducir el riesgo de inundaciones a largo plazo. Un sistema estuarino prototipo en el que aplicar esta metodología de gestión es el que se encuentra en torno a la ciudad de Valdivia (Chile), que destaca por su importancia en la dinámica económica de la región y su riqueza en especies vegetales y animales. Dentro de los estudios realizados en la presente tesis, se determina la respuesta del humedal frente a los cambios proyectados en el nivel medio del mar, las alteraciones en las concentraciones de sedimentos en suspensión y los efectos de la subsidencia sísmica local. Se espera que la tasa de subida relativa del nivel del mar afecte directamente a la altura de equilibrio a la que está sometido el humedal y se destaca la importancia de la vegetación existente para controlar esta altura de equilibrio. También se investiga el impacto de la subida del nivel del mar en el cambio de los humedales del estuario del río Valdivia para modelar los cambios de la cubierta terrestre debido al aumento a largo plazo del nivel del mar sobre humedales y zonas costeras, para ajustar el plano regulador territorial, observándose que las principales fluctuaciones en el uso del suelo, están presentes en las marismas de inundación irregular y en las marismas de inundación regular, siendo estas últimas las que muestran un mayor aumento de superficie. Por otra parte, se discute la importancia de la resiliencia urbana en la adaptación al cambio climático, enfocándose en la transformación de las estructuras políticas y económicas para abordar las desigualdades sociales y económicas que hacen que algunas comunidades sean más vulnerables que otras. Se identifican y desarrollan las características que debe tener una vivienda para no ser vulnerable a una inundación costera, empleando tanto la normativa europea como americana y se destacan los tipos de viviendas resilientes a inundaciones, como las casas anfibias y de pilotes. Además, se considera la implementación de barreras de vapor que ayuden a controlar humedad intersticial, responsable de provocar una serie de enfermedades respiratorias en viviendas cercanas a zonas húmedas, utilizando la normativa internacional ISO13788. Finalmente, el análisis de trabajos publicados sobre LUM-CC muestra que el riesgo de inundación debido a la subida del nivel medio del mar es un tema dominante. El Estuario del Río Valdivia presenta estados anuales denominados Normal, Extremo, Excepcionalmente Lluvioso y Seco. Los terremotos pueden generar hundimientos en el suelo, produciendo cambios directos en la altura del humedal. Se hace énfasis en la protección de zonas inundables y la incorporación de medidas de planificación para la creación de programas de Ordenamiento Territorial y Áreas Naturales Protegidas. El gobierno de Chile está considerando la posibilidad de elaborar una normativa para la construcción de casas anfibias. Además, se propone el uso de materiales no convencionales como barrera de vapor, como el Papel Kraft.