El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral

  1. MENDEZ SERRANO, M. MAR
Zuzendaria:
  1. Juan Miguel Ossorio Serrano Zuzendaria

Defentsa unibertsitatea: Universidad de Granada

Fecha de defensa: 1998(e)ko abendua-(a)k 11

Epaimahaia:
  1. Manuel Albaladejo García Presidentea
  2. Concepción Rodríguez Marín Idazkaria
  3. Bernardo Moreno Quesada Kidea
  4. Carlos Lasarte Álvarez Kidea
  5. Antonio Román García Kidea
Saila:
  1. DERECHO CIVIL

Mota: Tesia

Teseo: 70185 DIALNET

Laburpena

La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hubiera obtenido un mayor equilibrio en las contraprestaciones de las partes si hubiera previsto el acceso del Derecho Arrendaticio al Registro de la Propiedad por medio de una anotación preventiva, ya que el arrendatario goza de una protección ex lege que le permite alcanzar una adecuada estabilidad durante los cinco primeros años de duración del contrato por lo que a partir del tiempo en que se sobrepase dicho plazo bastará para la protección del Derecho arrendaticio aunque se ordene su acceso al Registro de la Propiedad por medio de anotación preventiva, ya que de otro modo se volvería a sobreproteger la situación del arrendatario como de hecho ha ocurrido.