El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral
- Juan Miguel Ossorio Serrano Directeur
Université de défendre: Universidad de Granada
Fecha de defensa: 11 décembre 1998
- Manuel Albaladejo García President
- Concepción Rodríguez Marín Secrétaire
- Bernardo Moreno Quesada Rapporteur
- Carlos Lasarte Álvarez Rapporteur
- Antonio Román García Rapporteur
Type: Thèses
Résumé
La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hubiera obtenido un mayor equilibrio en las contraprestaciones de las partes si hubiera previsto el acceso del Derecho Arrendaticio al Registro de la Propiedad por medio de una anotación preventiva, ya que el arrendatario goza de una protección ex lege que le permite alcanzar una adecuada estabilidad durante los cinco primeros años de duración del contrato por lo que a partir del tiempo en que se sobrepase dicho plazo bastará para la protección del Derecho arrendaticio aunque se ordene su acceso al Registro de la Propiedad por medio de anotación preventiva, ya que de otro modo se volvería a sobreproteger la situación del arrendatario como de hecho ha ocurrido.